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重庆房产广告就是烂大街的DM单!

关键词:   发布时间:2019-08-16 08:00:01


旧文重发系列


重庆房产广告就是烂大街的DM单!


买房之前为什么要先看广告,看广告的目的,就是想获取更多的信息。一般我对待广告是中性的态度。好的广告可以如海尔、杜蕾斯这般,获取用户共鸣,获得品牌认同感。


而差的广告,就如同我们KFS喜欢的这般样子,恨不得把楼盘的所有信息都展现出来,直接变成满大街发的那种“DM”宣传单页。一般我看到这些广告,直接就是屏蔽不看。







是不是给人一种眼花缭乱的感觉?


有一种进入超市,一群大妈给你口袋塞来十几张DM单的即时感,又或者向进入房交会一般,一群小蜜蜂凑上来,塞给你一堆垃圾广告。


其实这些广告主本身不缺钱,他们投放这样的广告出来,实际上就是“石沉大海”。没有一点创意的广告,怎么打动消费买单呢?


那么好的平面广告,应该是什么样子的呢?


浮云在媒体圈也算是一枚老鸟了,不说自己有多大能耐能做出多么牛逼的广告,但是好的广告我也看过不少。如果要我给一个好广告的标准,至少是要满足这几个条件:


第一:你的广告是否能让用户停下来几秒,好好欣赏?


这一条,我相信是做广告最基本的要求了,如果一张广告图片能让用户停留下来欣赏,这就成功了第一步,至少你的用户愿意了解你。就好比两个人相亲一样,第一次见面坐下来,你不可能直接就说我家有多少钱、月薪多少、房子买在哪里、车子是什么,然后婚后计划什么的。


这太TM现实主义了,你觉得相亲对象愿意接受吗?只有极少数奇葩可能会继续愿意听你聊,更多的人恨不得马上拔腿就跑。


做广告也是一样的,你一张图片简单又粗暴的写出优惠多少钱,在什么地方,好久做活动?你觉得这种方式很有效吗?你真的觉得你有了解用户吗?你认为把这种用户吸引过来你就成功了吗?


其实不然,你吸引来的只会是为了“捡趴活”而来的买家,当这群人发现广告夸大,中间掺杂了KFS的虚假承诺之后,往往都会上街散步。今年中央公园承诺读巴蜀的那位KFS就是好的典型案例。


所以,广告的本质还是应该回归商品的本质。从本质出发,提炼出楼盘的核心价值和核心卖点。在通过新颖创新的营销手法,展示给普罗大众,这就是一套比较好的表现形式:


满上篇:



靓都篇:



中海篇:



所以,如今重庆地产圈的广告真的是一年不如一年,很难再看到一张“惊艳世人”的广告了。希望做地产的朋友看到后,能花点心思做点臻品出来,让客户买了你们的房子,也觉得真的“物超所值”啊!


其实房子动不动一套都是100多万,广告做得这么丑,还好意思出来说自己是品质大盘,品质物业吗?花点小钱,让4A公司设计一下,也是值得的啊!


细节都做不好,客户以后更不敢相信你的物业能有多好了。


第二:你的用户是否愿意帮你主动传播?成为大家茶余饭后的谈资?


做好第一个阶段的广告水平之后,进入到第二阶段。


你是否可以给我们客户做一个,引发大家共鸣的广告,让大家都愿意帮你主动传播,甚至成为茶余饭后的谈资呢?


比如,最近比较火的这几组“我们是谁”图片,可以试着跟风嘛,不一定要提及自身楼盘名称,可以反映出一些现象出来,让大家娱乐娱乐。


其实,你不说,难道别人都不知道了吗?










如果真的担心这种风格出去会被人痛批。别担心,最后来一句:


以上全错!


XX地产,完全严格执行ZF相关政策,杜绝一切不合理、不正当的收费行为,以上反面教材,主要用于提醒消费者:


避免上当哟!








文:浮云

图:浮云

图:部分来源网络


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